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Maison à vendre 8 pièces - 173,07 m2 LA CELLE ST CLOUD - 78

Ref : 2682

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
260 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

L'agence Century 21 MB Immo vous propose cette superbe maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en restant à proximité des commodités. Située dans un domaine privé, elle bénéficie d'un environnement sécurisé et serein.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité. La grande pièce à vivre, équipée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant ainsi un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est idéale pour des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC. L'agencement est pensé pour optimiser l'espace, alliant confort et praticité.

Le rez-de-jardin propose un espace indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis. Il comprend une pièce polyvalente, une chambre avec sa propre salle de douche et des toilettes. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un espace de rangement, apportant des solutions pratiques pour l'organisation de votre quotidien.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos envies et besoins.

L'emplacement de cette maison est idéal, avec une proximité immédiate des commerces et des écoles. Les écoles maternelle et primaire (sectorisation Morel de Vindé) ainsi que le collège (Paster) sont accessibles à pied, tandis que le lycée se trouve à 5 minutes en bus. L'accès aux axes routiers A86 et A13 est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les grandes voies.

Avec ses volumes généreux, son agencement optimisé et son cadre calme, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en étant proche des services indispensables.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 173,1 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (33,2 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Dégagement 1 (6,9 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC 1 (0,8 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Dressing 2 (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Chambre 6 (11,1 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre 7 (11,9 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Atelier (23,5 m2)
    • Buanderie (21,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 321 €
  • Taxe foncière : 1831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 441
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4290,0 € pour 2021

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