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Maison à vendre 8 pièces - 161,11 m2 BOUGIVAL - 78

Ref : 2695

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
260 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 161.11 m2 - BOUGIVAL - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 M.B Immo
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Description

Century 21 MB Immo vous présente cette magnifique maison familiale de 161 m² habitables (185 m² au sol) et 40 m² d'annexes, prête à vous accueillir sans travaux.

Élevée sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses.

Le rez-de-jardin comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau, une salle de jeux et une buanderie/chaufferie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour double lumineux avec salle à manger, donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et un WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un accès au grenier complètent l'ensemble.

Le bien dispose également de deux box fermés et d'une place de parking extérieure.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité de la gare de Bougival (ligne L) pour un accès rapide à Paris, ainsi que de nombreux commerces. Les écoles Claude Monet sont accessibles en 5 minutes à pied. Pour vos moments de loisirs, le Parc du Château de la Celle et la Forêt de Louveciennes se trouvent à quelques minutes en voiture.

Cette maison allie confort, espace et emplacement privilégié. N'attendez plus pour la visiter et saisir cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 184,9 m2
  • Surface habitable : 161,1 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,9 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle de jeux (13,6 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour double (30,4 m2)
    • WC 1 (2,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC 2 (0,7 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1596 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23438kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/01/2025

Bien proposé par Jean-Christophe massaux EI, agent commercial (RSAC 883809162)

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