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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 MARLY LE ROI - 78

Ref : 2371

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARLY LE ROI - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 M.B Immo
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Description

Votre Agence Century 21 MB Immo vous présente un appartement de 3 pièces lumineux, tranquille et apaisant avec vue sur la forêt, sans vis-à-vis, dans un bel environnement verdoyant et classé, proche du parc de Marly et de la forêt.

Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse de 11 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée, de 2 grandes chambres avec dressing dont une donnant sur le balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

L'appartement est traversant Est Ouest.
Vendu avec une place de parking extérieur et une grande cave de plus de 8 m².

Porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, visiophone.

La gare est à 10 min à pied, les lycées, collèges et écoles primaire/maternelle sont à 3 min à pied. Les commerces et le parc de Marly à 8 min à pied. Ligne bus en direction du RER St-Germain en Laye et de Versailles à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 263 €
  • Taxe foncière : 1235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Christophe massaux EI, agent commercial (RSAC 883809162)

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